Продажба

Четиристаен апартамент в центъра на Хасково с три балкона

ХасковоЦентър
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Продажба130 000 €1 382 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Център (59 имота)

Площ
94 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (59 имота) — 1 382 €/м² срещу 1 251 €/м².

Четиристаен апартамент в град Хасково, разположен в панелен блок с асансьор. Имотът е на последен осми етаж и има обща площ от 94 кв.м. с избено помещение от 11,28 кв.м.

Разпределението включва хол/дневна с проход към трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна и отделен самостоятелен тоалетен възел. Има три балкона, като дневната и две спални са с южно изложение, а кухнята и трапезарията са с северно изложение.

Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, което улеснява ползването му веднага след покупката.

Локацията е в идеалния център на Хасково, близо до административни сгради, медицински услуги, магазини и училища. Това осигурява удобство за ежедневни нужди и достъп до градската инфраструктура.

Имотът предлага функционално разпределение и добра локация, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три балкона
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района