медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Център (59 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (59 имота) — 1 080 €/м² срещу 1 251 €/м².
Апартаментът се намира в центъра на град Хасково и е разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 1970 г.
Разпределението включва входно антре, коридор, гардеробна ниша, баня с тоалетна, самостоятелна трапезария с кухненски бокс и излаз към голяма тераса, както и три спални, като една от тях е преходна и има собствена гардеробна и излаз към тераса.
Сградата е с поддържани общи части, а апартаментът разполага с нова ПВЦ дограма, масивен паркет и теракота като настилки, както и два климатика.
Локацията е удобна за живеене с близост до съдебната палата и централната пешеходна зона на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и достъп до външни пространства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес
медиана 1 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес