Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Център, Хасково

ХасковоЦентър
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба254 000 €1 693 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~66 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Център (59 имота)

Площ
150 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 127 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 782 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (59 имота) — 1 693 €/м² срещу 1 251 €/м².

Апартамент с площ 150 кв.м, разположен в Идеален център на град Хасково. Имотът е на трети етаж от четири в сграда с асансьор, построена през 2006 г.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухня в общо отворено пространство, две южни тераси, основна спалня и детска стая с излаз към тераса, баня с тоалетна и килер. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена и добре поддържана, общите части са чисти, а апартаментът е частично обзаведен и ремонтиран. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Локацията е централна, близо до основни градски удобства и комуникации. Панорамната гледка към Монумента Богородица добавя допълнителна стойност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на града с удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 127 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 31% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • детска стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района