Продажба−33% под пазара

апартамент в Хасково, Воеводски

ХасковоВоеводски

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба71 580 €786 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага се за продажба тухлен апартамент по улица Добруджа на град Хасково. Състои се от хол и спалня с южно изложение, детска стая и кухня с изложение запад, баня с тоалетна антре и две тераси /голяма южна и по-малка на запад към кухнята./ Чиста площ по старите стандарти от 81 м2 като към тях има мазе и таванска стая от по приблизително 5м2.

Намира се на 8-ми последен жилищен етаж, но над него има още един етаж с тавански стаи.
Асансьор в сградата.

Чудесно местоположение на имота. от една страна е съвсем близо до централната градска част /съда, пощата, банки и магазини/, от друга намира се в подножието на парк Емача с чудесна панорама към зеленина, чист въздух.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.