медиана 1 190 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~36 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Хасково (308 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (308 имота) — 786 €/м² срещу 1 190 €/м².
Апартамент в град Хасково, квартал Воеводски, на улица Добруджа.
Разпределението включва хол и спалня с южно изложение, детска стая и кухня с изложение запад, както и две тераси – голяма южна и по-малка западна към кухнята.
Сградата е тухлена с асансьор, апартаментът се намира на 8-ми етаж от общо 9, като има мазе и таванска стая към имота. Нуждае се от ремонт.
Локацията е близо до централната част на града с административни и търговски обекти, както и в непосредствена близост до парк Емача, осигуряващ зелена среда и панорамна гледка.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с функционално разпределение в градска среда с достъп до зелени площи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 318 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 190 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 1 190 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
медиана 1 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 378 €/мес
медиана 1 190 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 631 €/мес
медиана 1 190 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни