Продажба−25% под пазара

Многостаен апартамент в Хасково, Воеводски

ХасковоВоеводски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба160 008 €884 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

181 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обява 3957
Предлагаме на Вашето внимание ЗА ПРОДАЖБА ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ЕТАЖ ОТ КООПЕРАЦИЯ, ведно с РЕМОНТИРАНА ТАВАНСКА СТАЯ ЗА ЖИЛИЩНО ПОЛЗВАНЕ и ПРИЛЕЖАЩО ДВОРНО МЯСТО, ситуирани в спокойният жилищен квартал - квартал Воеводски на град Хасково.

Апартаментът е разположен на 2-ри жилищен етаж и е със следните характеристики:
• ЗП: 103.40 кв.м. - идеални части по БДС / реална ползваема площ /
• изложение: Изток / Запад
• таванска стая със ЗП: 51.70 кв.м. - идеални части по БДС
• 1/3 идеална част от земя, равняваща се на: 88.00 кв.м.
• 1/2 идеална част от вътрешното стълбище, равняваща се на: 24.42 кв.м.
• 1/2 идеална част от първата тераса на стълбището, равняваща се на: 1.06 кв.м.
• обща застроена площ: 180.58 кв.м

Вътрешно разпределение:

Жилище - Апартамент:
• входно антре с обслужващ коридор
• всекидневна стая / хол, с излаз към тераса
• самостоятелна трапезария с преход към кухненски бокс
• основна спалня / родителска /
• втора спалня / детска стая /
• индивидуален тоалетен възел
• самостоятелна баня
• перално помещение с мивка

Екстри и подобрения:
• ПВЦ дограма със стъклопакет - цялостно изпълнени
• ЛЕД осветление
• щори
• настилка на под - паркет
• стени - латексова боя

Таванска стая преустроена за жилищни нужди:
• входна част, ведно с обслужващ коридор
• всекидневна стая / хол, ведно с кухненски бокс
• основна спалня / родителска /
• баня, ведно с тоалетен възел

Екстри и подобрения:
• нова PVC - дограма
• интериорни слънцезащитни завеси
• стени: латекс
• под: ламинат и гранитогрес
• нови ВиК и Ел. инсталации
• след цялостен основен ремонт

В близост:
• Арменски парк / парк Мерсито
• 10 - пешеходни минути от центъра на града
• детска градина
• гимназии
• училища

Имотът притежава и инвестиционен характер!
Закупуването му предоставя отлична възможност за отдаване под наем, както на апартамента, така и на таванската стая.
Сигурно убежище в несигурни времена!

... Защото ние знаем Вашите очаквания и ги предоставяме в аванс!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.