Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Воеводски, Хасково

ХасковоВоеводски
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба94 600 €1 313 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 1 313 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, квартал Воеводски, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда.

Разпределението включва спалня, кухня, просторен хол и голяма тераса от 20 кв.м, която добавя допълнително пространство за отдих.

Сградата е построена през 1970 г., с тухлено строителство, без информация за обновления или съвременни удобства.

Локацията е в близост до центъра на града, с лесен достъп до училища, детски градини и търговски обекти, на тиха улица.

Имотът предлага балансирана комбинация от функционалност и удобство за семейно ползване или инвестиция с възможност за допълнително складово пространство и гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 420 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • гараж
  • тиха улица
Недостатъци
  • без информация за обновления
  • старо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района