Продажба

3-стаен апартамент с три тераси в град Хасково, Воеводски

ХасковоВоеводски
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба163 000 €1 567 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Воеводски (15 имота)

Площ
104 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Воеводски (15 имота) — 1 567 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Воеводски, разположен на последния етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, две самостоятелни спални и три тераси, осигуряващи допълнително пространство и гледка към града.

Сградата е тухлена от 1970 г., поддържана и с наличен асансьор; апартаментът е напълно реновиран и готов за ползване.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 723 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Воеводски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • три тераси
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • просторни помещения
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района