Продажба

Просторен 4-стаен мезонет в Училищни, Хасково с две тераси

ХасковоУчилищни
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба212 300 €1 100 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Училищни (31 имота)

Площ
193 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска942 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10% · 19 300 €
  1. 193 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 212 300 €▲ 19 300 € (10%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Училищни (31 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 190 €/м².

Мезонет с 4 стаи в град Хасково, квартал Училищни, разположен на последния етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва просторен хол с кухня и всекидневна на първо ниво, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна; на второ ниво са разположени две спални, баня с тоалетна и банкетна зала.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е централна и комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, в тиха част на квартала.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 942 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 37% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 19 300 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 285 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • банкетна зала

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района