Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Училищни, Хасково с тераси

ХасковоУчилищни
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба160 000 €1 523 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота)

Площ
105 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота) — 1 523 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Училищни. Разположен е на последния пети етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва две самостоятелни спални, светъл хол с кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна с мокро помещение и три тераси. Това осигурява добра функционалност и комфорт при ползване.

Сградата е поддържана, а въздушната възглавница между апартамента и покрива подобрява топло- и шумоизолацията. Към имота има мазе с площ около 7 кв.м.

Локацията е удобна, близо до пазар, училища, детски градини и други градски удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • много светлина
  • асансьор
  • мазе
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района