Продажба

Двустаен апартамент 69 кв.м. в Хасково с тераса и асансьор

ХасковоУчилищни
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба100 355 €1 454 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Училищни (31 имота)

Площ
69 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска445 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Училищни (31 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 190 €/м².

Двустаен апартамент в град Хасково, квартал Училищни, разположен на 6-ти етаж в нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня и дневна с кухненски кът, като от двете основни помещения има излаз на южна тераса с гледка към града и паметника Богородица.

Сградата е оборудвана с асансьор, общите части са завършени с дизайнерски решения, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е комуникативна, в близост до училища, детски градини, магазини и заведения, само на няколко минути от центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с възможност за персонализирано обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 445 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса с гледка
Недостатъци
  • последен етаж
  • завършване на шпакловка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • спалня
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района