Продажба

Тристаен апартамент с гараж в кв. Училищни, Хасково

ХасковоУчилищни
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба168 000 €1 527 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота)

Площ
110 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 23.6% · 52 000 €
  1. 220 000 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 168 000 €▼ 52 000 € (23.6%) 2 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота) — 1 527 €/м² срещу 1 200 €/м².

Тристаен апартамент в град Хасково, квартал Училищни.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухня в общо пространство, две спални, отделна баня и тоалетна, както и тераса.

Жилището е построено през 2000 г. с тухлено строителство и разполага с парно отопление и климатици. Към имота има гараж с площ 33 кв.м.

Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини и центъра на града.

Подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 46% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 52 000 € (23.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • парно отопление
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 24%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • детска стая
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района