Продажба

Двустаен апартамент с гараж в Училищни, Хасково

ХасковоУчилищни
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба84 000 €1 105 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Училищни (31 имота)

Площ
76 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.5% · 14 300 €
  1. 98 300 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 84 000 €▼ 14 300 € (14.5%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Училищни (31 имота) — 1 105 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Училищни, град Хасково, разположен на 4-ти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, голяма трапезария с кухненски бокс и излаз към остъклена тераса, всекидневна с излаз към тераса, спалня и баня с душ кабина и тоалетна.

Сградата е монолитна, построена през 1990 г., с нова ПВЦ дограма и локално парно на природен газ. Имотът разполага със самостоятелен гараж, таванска стая и мазе.

Кварталът е жилищен с удобства като училище в близост и осигурено паркиране.

Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 14 300 € (14.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • локално парно на газ
  • гараж и мазе
  • нова ПВЦ дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • трапезария

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района