Продажба

Четиристаен апартамент в центъра на Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 3 Декември 2021 Обновено: 3 Декември 2021
Продажба95 200 €680 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~80 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Център (59 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
140 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска422 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 80 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (59 имота) — 680 €/м² срещу 1 251 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи в град Хасково, район Център, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва две спални, хол с кухня, две бани, две тоалетни, мокро помещение и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Имотът е реновиран и има възможност за паркиране на вътрешно паркомясто срещу допълнително заплащане.

Локацията е в тиха уличка в центъра на града, което предлага спокойствие и лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в централната част на Хасково.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 422 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци
  • паркомясто срещу допълнително заплащане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1764 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • хол
  • кухня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района