Продажба

4-стаен апартамент в Център Хасково с обща тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 3 Декември 2021 Обновено: 3 Декември 2021
Продажба94 589 €815 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~50 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (59 имота)

Площ
116 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (59 имота) — 815 €/м² срещу 1 251 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Хасково, разположен в централната част на града. Имотът е част от сграда, построена през 2002 година с тухлено строителство.

Разпределението включва две спални, хол с кухня и тераса, като общата площ е 116 кв.м. Апартаментът има югоизточно изложение и излаз към обща тераса от 220 кв.м.

Сградата е добре поддържана, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркиране в подземен гараж, който се продава отделно.

Локацията е удобна за градски живот, с лесен достъп до централни услуги и инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 420 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1764 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района