Продажба

3-стаен апартамент в Хасково с тераса в кв. Училищни

ХасковоУчилищни
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба65 000 €1 181 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота)

Площ
55 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота) — 1 181 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Хасково, квартал Училищни, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1980 г., конструкцията е тухлена, което предполага по-добра топлоизолация и устойчивост във времето. Няма информация за допълнителни удобства.

Кварталът е урбанизиран и предлага достъп до основни услуги и транспорт, подходящ за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с балансирани параметри по отношение на площ и разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района