Продажба

Тристаен апартамент в Хасково с модерна архитектура в Училищни

ХасковоУчилищни
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба151 200 €1 200 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота)

Площ
126 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска671 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Хасково, квартал Училищни, ново строителство от 2024 г. на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторен хол с обединена кухня, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е изградена от тухла с използване на качествени материали и разполага с асансьор, като жилището е на шпакловка и замазка, даващо възможност за индивидуално довършване.

Локацията е тиха и удобна, близо до центъра на града, училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в градска среда с възможност за персонализиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 671 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района