Продажба

Тристаен апартамент в кв. Училищни, Хасково с тераса

ХасковоУчилищни
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба134 400 €1 200 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота)

Площ
112 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 200 €/м².

Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Училищни, град Хасково.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, родителска спалня с отделна тераса, детска спалня/кабинет, баня с тоалетна и вътрешно складово помещение.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли, с домофонна система и контрол на достъпа. Апартаментът е на трети етаж от пет, със светли общи части и PVC дограма.

Локацията е близо до центъра на града, в предпочитан район с удобен достъп до училища, детски градини, пазар и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за довършване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 596 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • контрол на достъпа
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района