Продажба

Тристаен апартамент в кв. Училищни, Хасково с балкон

ХасковоУчилищни
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба134 400 €1 200 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота)

Площ
112 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Училищни, разположен на първи етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторен хол с обединена кухня, две спални, баня и тоалетна, както и балкон с градска гледка. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране на интериора.

Сградата е ново строителство с използвани качествени материали и съвременни стандарти, оборудвана с асансьор.

Локацията е тиха и удобна, близо до центъра и основни удобства като магазини, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 596 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • партер
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 285 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района