Продажба

Тристаен апартамент с голям гараж в Училищни, Хасково

ХасковоУчилищни
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба168 000 €1 527 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота)

Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 24.9% · 55 777 €
  1. 223 777 €21 Юли 2026Първоначална цена
  2. 168 000 €▼ 55 777 € (24.9%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота) — 1 527 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Училищни. Жилището е разположено на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2000 година.

Разпределението включва просторно антре, светъл хол с кухненски бокс и излаз на тераса, родителска спалня, втора спалня, баня и отделна тоалетна. Има удобен и голям гараж, който осигурява паркомясто и сигурност за автомобил.

Сградата е тухлена, отоплението е локално парно с котел, допълнено с климатици. Петкамерната дограма с троен стъклопакет подобрява топло- и шумоизолацията.

Локацията е близо до административни центрове, училища и търговски обекти, като същевременно районът предлага спокойствие и удобства за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 46% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 55 777 € (24.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • локално парно
  • голям гараж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 25%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района