Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Училищни, Хасково с тераса

ХасковоУчилищни
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба145 000 €1 342 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота)

Площ
108 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.1% · 17 500 €
  1. 145 000 €8 Септември 2026Първоначална цена
  2. 127 500 €▼ 17 500 € (12.1%) 10 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Училищни (15 имота) — 1 342 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Училищни, разположен на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, дневна с кухня в общо пространство, тераса към една от спалните и усвоена тераса към дневната, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена от 1980 г., поддържана и оборудвана с асансьор. Към имота има таванско помещение с ток и вода и мазе.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добро функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 54% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 17 500 € (12.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • таванско помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района