Продажба

Двустаен апартамент с преустройство в Хасково, Училищни

ХасковоУчилищни
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба90 000 €1 384 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Училищни (31 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Училищни (31 имота) — 1 384 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент с две спални и всекидневна с кухненски бокс в район Училищни, град Хасково.
Разпределение включва входно антре, всекидневна с усвоена тераса, две спални, гардеробна ниша и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е на трети от четири етажа и разполага с нови ВиК и Ел. инсталации, както и ПВЦ дограма.
Локацията е близо до училище Климент Охридски и парк Градска градина, осигуряваща удобен градски живот.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище в комуникативен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Училищни

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нови инсталации
  • усвоена тераса
  • близо до парк
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • трети етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района