Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Център, Хасково

ХасковоЦентър
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба117 000 €1 193 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)

Площ
98 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 1 193 €/м² срещу 1 238 €/м².

Апартаментът се намира в централната част на град Хасково и предлага площ от 98 кв.м. Жилището включва три самостоятелни спални, светла всекидневна с трапезария, отделни баня и тоалетна, както и две тераси с панорамна гледка към града. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване. Сградата е тухлена, построена през 1970 г., като апартаментът е разположен на последния, десети етаж с наличен асансьор. Имотът е след основен ремонт с подменена дограма и интериорни врати, което подобрява енергийната ефективност и визията. Локацията е удобна, в близост до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция поради централното си разположение и състояние.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • след основен ремонт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района