Продажба

Тристаен апартамент в Център, Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба180 000 €1 855 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~60 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)

Площ
97 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 454 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.2% · 40 000 €
  1. 220 000 €22 Декември 2025Първоначална цена
  2. 180 000 €▼ 40 000 € (18.2%) 5 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 1 855 €/м² срещу 1 238 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, Център, разположен на последен етаж. Имотът е с площ от 97 кв.м и е построен през 2010 г. от тухла.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, детска стая, спалня и хол с трапезария и кухненски кът, като спалнята и холът имат излаз на тераса.

Жилището е след основен ремонт с вътрешна изолация, което подобрява топлинния комфорт. Няма данни за допълнителни удобства като паркомясто или асансьор.

Намира се в централната част на града, близо до съдебната палата и основни институции, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Подходящ за семейно жилище или инвестиция поради функционалното разпределение и локацията си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 43% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (18.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • вътрешна изолация
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • детска стая
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски кът

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района