Продажба

3-стаен апартамент в Център, Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба154 930 €1 597 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)

Площ
97 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел
Година
2029
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 1 597 €/м² срещу 1 238 €/м².

Апартамент в град Хасково, Център, част от бутиков жилищен комплекс AXAT Residence.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски кът и излаз на просторна тераса, две спални и санитарен възел, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна от 2029 г., с асансьор и модерни удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Имотът е реновиран и разполага с избено помещение.

Локацията е в центъра на града, близо до парк и всички необходими градски услуги, което улеснява ежедневието.

Подходящ за хора, които търсят комфорт и сигурност в градска среда с добри комуникации.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 687 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • изложение изток
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района