медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 950 €/м² срещу 1 238 €/м².
Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс в Центъра на град Хасково. Жилището е разположено на 5-ти етаж от общо 11, с площ от 92 кв.м. и се намира в сграда с тухлено строителство от 2023 година.
Разпределението е функционално, като апартаментът предлага светли и просторни помещения с правилна форма и голяма тераса. Включени са инсталации за газово отопление и възможност за индивидуални проекти по избор на клиента.
Сградата е с висок клас материали, включително PVC дограма REHAU и шумоизолация, оборудвана с шест асансьора и подземен паркинг с топли връзки към жилищната част.
Локацията е централна, близо до основни институции, болници, училища и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добри комуникации и комфортно разпределение на жилищното пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 388 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1366 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес
медиана 1 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 134 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес