Продажба

Тристаен апартамент в Център на Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба109 000 €1 602 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)

Площ
68 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 1 602 €/м² срещу 1 238 €/м².

Тристаен апартамент в град Хасково, район Център, разположен на 6-ти етаж от осеметажна панелна сграда.

Жилището има функционално разпределение с хол и кухненски бокс, две спални и тераса с излаз от дневната.

Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор и прилежащо избено помещение. Жилището е обновено и обзаведено с нови мебели и висок клас електроуреди.

Локацията е в централната част на града, близо до училища, магазини и градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Подходящ имот за хора, търсещи жилище с добра локация и готово за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района