Продажба

Тристаен апартамент в Център, Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба76 694 €1 144 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)

Площ
67 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 1 144 €/м² срещу 1 238 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, разположен в централната част на града. Имотът е на 5-ти етаж от 5, в тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва антре, хол, две спални, кухненски кът, баня, тоалетна и складово помещение, както и тераса с площ 11,5 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, но липсват подобрения.

Сградата е от 1980 г., построена от тухли, като липсват модерни удобства като асансьор. Имотът се нуждае от обновяване според описанието.

Локацията е централна, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Околността е типично градска среда.

Подходящ за хора търсещи имот в центъра с възможност за ремонт и адаптиране спрямо нуждите им.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 340 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор
  • нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухненски кът
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района