Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 2 Ноември 2024 Обновено: 2 Ноември 2024
Продажба134 400 €1 200 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)

Площ
112 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 238 €/м².

Апартаментът се намира в град Хасково, в широкия център на града. Имотът е част от нова сграда, строена през 2024 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две самостоятелни спални, като едната има излаз на тераса, просторна всекидневна с излаз на тераса, трапезария и кухня също с достъп до тераса.

Сградата е модерна, с асансьор и луксозно завършени общи части. Използвани са качествени материали, а на покрива са монтирани слънчеви панели за допълнителна енергийна ефективност.

Локацията е удобна, само на няколко минути от центъра и близо до хранителни магазини, детска градина и училище.

Имотът е подходящ за семейно ползване или за хора, търсещи просторен апартамент в централната част на Хасково с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 596 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 699 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района