медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~45 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 800 €/м² срещу 1 238 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Хасково, Център, разположен на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2020 г. Имотът е с площ от 104 кв.м и включва две спални, хол с кухня, баня, две тоалетни, мокро помещение и тераса.
Разпределението е функционално с югоизточно изложение към хола и кухнята и северозападно към спалните, което осигурява добро естествено осветление през деня.
Сградата е нова, с асансьор и поддържани общи части; имотът е реновиран и готов за обзавеждане. Предлага се и вътрешно паркомясто срещу допълнително заплащане.
Локацията е в централната част на града, на тиха улица, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в центъра на Хасково с балансирано разпределение и съвременна сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 369 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1764 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес
медиана 1 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 134 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес