Продажба

Тристаен апартамент в Център, Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 3 Декември 2021 Обновено: 3 Декември 2021
Продажба83 200 €800 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~45 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)

Площ
104 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска369 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 800 €/м² срещу 1 238 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Хасково, Център, разположен на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2020 г. Имотът е с площ от 104 кв.м и включва две спални, хол с кухня, баня, две тоалетни, мокро помещение и тераса.

Разпределението е функционално с югоизточно изложение към хола и кухнята и северозападно към спалните, което осигурява добро естествено осветление през деня.

Сградата е нова, с асансьор и поддържани общи части; имотът е реновиран и готов за обзавеждане. Предлага се и вътрешно паркомясто срещу допълнително заплащане.

Локацията е в централната част на града, на тиха улица, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в центъра на Хасково с балансирано разпределение и съвременна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 369 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1764 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол с кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района