Продажба

2-стаен апартамент в Център на Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 3 Декември 2021 Обновено: 3 Декември 2021
Продажба57 120 €680 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~52 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
84 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 680 €/м² срещу 1 301 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, район Център.

Разпределение: спалня, хол с кухня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Пространството е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена от 2020 г., с асансьор и паркомясто. Жилището е реновирано и разполага с необходимите удобства.

Локацията е в тиха уличка в центъра, близо до заведения, магазини, спирки и паркове, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят удобство и достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1764 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол с кухня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района