медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 301 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Хасково, Център, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 1980 г.
Разпределението включва хол с излаз към голяма тераса, спалня, кухненски бокс с трапезария, баня и тоалетна отделно, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена и е на среден етаж, но жилището е за ремонт, което позволява обновяване според лични предпочитания. Към имота има мазе и таванско помещение за допълнително съхранение.
Локацията е комуникативна и удобна, близо до Автогара Хасково и други градски удобства в широкия център.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, благодарение на площта и практичното разпределение в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 381 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес
медиана 1 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 134 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес