Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Център, Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 17 Септември 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба85 800 €1 100 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
78 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 301 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, Център, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 1980 г.

Разпределението включва хол с излаз към голяма тераса, спалня, кухненски бокс с трапезария, баня и тоалетна отделно, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена и е на среден етаж, но жилището е за ремонт, което позволява обновяване според лични предпочитания. Към имота има мазе и таванско помещение за допълнително съхранение.

Локацията е комуникативна и удобна, близо до Автогара Хасково и други градски удобства в широкия център.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, благодарение на площта и практичното разпределение в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 381 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • мазе и таванско помещение
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухненски бокс
  • трапезария

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района