Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Хасково с ново строителство

ХасковоЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба95 000 €1 301 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
73 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 301 €/м² срещу 1 301 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, Център, зад Пощата. Жилището е на 4-ти етаж и има площ от 72,82 кв.м.

Разпределението включва антре, светла всекидневна с кухненска зона, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е ново строителство от тухли, построена през 2028 г., което гарантира съвременни материали и конструкции.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до магазини, заведения и административни услуги в централната градска част.

Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция поради удобствата и местоположението му.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района