медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~14 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 584 €/м² срещу 1 301 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Хасково, разположен в централната част на града. Намира се на четвърти етаж от седеметажна тухлена сграда, построена през 2022 година.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и излаз към тераса с изложение запад, както и просторна спалня, което осигурява функционално използване на площта от 51 кв.м.
Сградата е нова, с качествено строителство и материали, включително топлоизолация Baumit, ПВЦ дограма REHAU с троен стъклопакет и висок клас входни врати. Предвидени са газификация и климатична инсталация във всеки апартамент.
Локацията е в първа зона на центъра, в тиха и спокойна среда с добра инфраструктура – близо до училища, детски градини, здравни заведения и паркове. В комплекса има озеленен вътрешен двор и детска площадка.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот в градска среда и добра функционалност на пространствата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 358 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес
медиана 1 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 134 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес