Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба80 784 €1 584 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
51 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска358 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 584 €/м² срещу 1 301 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, разположен в централната част на града. Намира се на четвърти етаж от седеметажна тухлена сграда, построена през 2022 година.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и излаз към тераса с изложение запад, както и просторна спалня, което осигурява функционално използване на площта от 51 кв.м.

Сградата е нова, с качествено строителство и материали, включително топлоизолация Baumit, ПВЦ дограма REHAU с троен стъклопакет и висок клас входни врати. Предвидени са газификация и климатична инсталация във всеки апартамент.

Локацията е в първа зона на центъра, в тиха и спокойна среда с добра инфраструктура – близо до училища, детски градини, здравни заведения и паркове. В комплекса има озеленен вътрешен двор и детска площадка.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот в градска среда и добра функционалност на пространствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 358 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района