Продажба

Двустаен апартамент в Център, Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба75 000 €1 829 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
41 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 829 €/м² срещу 1 301 €/м².

Двустаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен в Център на град Хасково.

Имотът има преходно разпределение, включващо коридор, хол, преходна спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е монолитна от 1980 г., строена с тухли, като жилището се намира на втори етаж от четири. Имотът изисква ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новия собственик.

Локацията е спокойна и удобна, близо до държавни учреждения, училища, детски градини и паркове.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с възможност за обновяване в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централно разположение
  • тераса
  • монолитно строителство
Недостатъци
  • преходни стаи
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района