Продажба

Мезонет с 4 стаи в Център, Габрово с гараж

ГабровоЦентър
Публикувано: 7 Септември 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба230 000 €1 008 €/м²
Очакван наем399 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (144 имота)

Площ
228 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 621 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (144 имота) — 1 008 €/м² срещу 1 091 €/м².

Мезонет с площ от 228 кв.м, разположен в град Габрово, Център в нова тухлена сграда с асансьор. Имотът е на два етажа – четвърти и пети.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част и тоалетна на четвъртия етаж, както и тераса. На петия етаж са разположени детска стая, родителска спалня със самостоятелна баня, общо помещение за почивка, луксозна баня с вана и джакузи, парна баня, мокро помещение и склад.

Сградата е тухлена и нова, като имотът е реновиран и разполага с топла връзка към гараж от 25 кв.м. Има интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура в широкия център на Габрово. Около имота има възможности за паркиране и основни услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с функционално разпределение и допълнителни удобства като гараж и тераса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • тераса
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 390 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • тоалетна
  • детска стая
  • общо помещение
  • родителска стая
  • тоалетна
  • баня
  • парна баня
  • мокро помещение
  • склад

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района