Продажба

Едностаен апартамент в Център, Габрово с модерно строителство

ГабровоЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба53 500 €1 407 €/м²
Очакван наем399 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
38 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска237 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 407 €/м² срещу 1 149 €/м².

Апартамент в град Габрово, Център, ново строителство от 2024 г. на четвърти етаж в 12-етажна сграда.

Разпределение: едностаен тип студио с обединено пространство за дневна, спалня и кухненски бокс, включващ френски прозорци и дизайнерска баня.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, оборудвана с висок клас материали и енергийно ефективни дограми.

Локацията предлага добра инфраструктура, транспортни връзки и близост до търговски обекти и паркове.

Подходящ за живеене или инвестиция с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 237 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива цялата вноска (168%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • контролиран достъп
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 38 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района