Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Трендафил 2, Габрово

ГабровоТрендафил 2
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба82 000 €1 093 €/м²
Очакван наем341 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Трендафил 2 (17 имота)

Площ
75 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Трендафил 2 (17 имота) — 1 093 €/м² срещу 1 093 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, квартал Трендафил 2, разположен на четвърти етаж от пететажна панелна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, една от които с южна тераса, баня, отделна тоалетна и ниша за перално помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е със започнат ремонт, което позволява довършване според лични предпочитания.

Кварталът предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп до магазини и транспорт, подходящ за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добро разпределение и базови удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 341 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Трендафил 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района