Продажба

Тристаен апартамент с климатик в Център, Габрово

ГабровоЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба125 000 €1 506 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота)

Площ
83 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота) — 1 506 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, район Център, на втори етаж от четириетажна сграда от 2010 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две отделни спални, килер и санитарни помещения.

Сградата е тухлена, поддържана, с монтирани климатици в дневната и една от спалните, като имотът е обзаведен и готов за ползване.

Локацията е в близост до централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за семейства, търсещи функционален и готов за обитаване имот в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • климатик в стаите
  • тухлено строителство
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района