Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Бичкиня

ГабровоБичкиня

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба75 000 €1 041 €/м²

Очакван наем312 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем312 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГАРАНТ имоти продава двуспален апартамент с площ 72 кв.м в квартал Младост. Районът е един от желаните за живеене в града поради добрата си пътна свързаност, множеството търговски обекти и заведения, закрит пазар, училище, детска градина, ясла, парк.
Имотът е след цялостен, висококачествен ремонт, включващ подмяна на ВиК и електрическа инсталация, нова дограма и съвременни подови настилки. Изпълнени са вътрешна и външна топлоизолация, а във всички помещения са монтирани климатици, осигуряващи комфорт през всички сезони. Апартаментът предлага две тераси функционална остъклена тераса и втора, открита, идеална за отдих на свеж въздух.
Жилището се намира на междинен етаж в сграда с асансьор, като изложението изток запад гарантира оптимална осветеност и уют през целия ден предимства, които значително повишават неговата стойност и функционалност.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с Пепа Метева на телефон 0896 752 740.
Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.