Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Бичкиня

ГабровоБичкиня

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба78 000 €975 €/м²

Очакван наем318 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 2 000 €

80 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
78 000 €▼ 2 000 € (2.5%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се отличен ,тристаен, тухлен апартамент с площ 80 кв.м. в най-спокойния и зелен квартал на град Габрово, Бичкинята.Имота се състои от просторна дневна, две самостоятелни спални, кухня, антре,самостоятелни баня и тоалетна и две отделни тераси. Към жилището има и таванско помещение с площ 11.59 кв.м, избено помещение с площ 10.76 кв.м и 7.067% ид.части от сградата и парцела в който е построена.
Апартамента е изцяло обзаведен и готов за настаняване на новите собственици. В близост до сградата има нова детска площадка, автобуска спирка на градския транспорт, училище и детска градина, както и много магазини и заведения.
Този прекрасен имот може да бъде Ваш само за 80 000 евро.
Тел за контакти:0896737337

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.