Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Gabrovo, Bichkinya

GabrovoBichkinya

Published: 4 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale75,000 €1,041 €/m²

Expected rent312 € /mo

Area

72 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent312 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ГАРАНТ имоти продава двуспален апартамент с площ 72 кв.м в квартал Младост. Районът е един от желаните за живеене в града поради добрата си пътна свързаност, множеството търговски обекти и заведения, закрит пазар, училище, детска градина, ясла, парк.
Имотът е след цялостен, висококачествен ремонт, включващ подмяна на ВиК и електрическа инсталация, нова дограма и съвременни подови настилки. Изпълнени са вътрешна и външна топлоизолация, а във всички помещения са монтирани климатици, осигуряващи комфорт през всички сезони. Апартаментът предлага две тераси функционална остъклена тераса и втора, открита, идеална за отдих на свеж въздух.
Жилището се намира на междинен етаж в сграда с асансьор, като изложението изток запад гарантира оптимална осветеност и уют през целия ден предимства, които значително повишават неговата стойност и функционалност.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с Пепа Метева на телефон 0896 752 740.
Очакваме Ви!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.