Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Бичкиня

ГабровоБичкиня

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 2 Август 2026

Продажба102 258 €1 022 €/м²

Очакван наем312 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем312 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Парагон предлага на своите клиенти просторен апартамент с тавански стаи, маза и гараж в кв. Бичкиня. Жилището заема 3 етаж от триетажна кооперация с добре поддържани общи части и периодични ремонти. Жилището се състои от трапезария с кухня и излаз на ъглова югоизточна тераса, хол, родителска спалня, детска стая с тераса. Подовите настилки са паркет и мозайка в коридорите. Нуждае се от съвременен ремонт с качествени довършителни работи. Възможност за централно захранване с газ. Само 6 апартамента са в кооперацията.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.