Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Трендафил 2, Габрово

ГабровоТрендафил 2
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба99 000 €1 596 €/м²
Очакван наем341 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Трендафил 2 (17 имота)

Площ
62 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Трендафил 2 (17 имота) — 1 596 €/м² срещу 1 093 €/м².

Апартамент с две стаи в град Габрово, квартал Трендафил 2.
Разпределението включва две тераси, което допринася за допълнително пространство и възможност за проветрение.
Сградата е панелна конструкция, разположена на 5-ти етаж от 8, с наличен асансьор и паркинг.
Кварталът е спокоен, с добра инфраструктура и удобства като интернет и паркоместа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнителни външни площи в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 341 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Трендафил 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района