Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Младост

ГабровоМладост

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба47 000 €734 €/м²

Очакван наем294 € /мес

Площ

64 м²

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Гарант имоти предлага за продажба двустаен апартамент в предпочитания квартал Голо бърдо. Жилището е с площ от 64 кв.м. и се намира на 13 последен етаж в здрава и сигурна сграда от тип ЕПК строителство. Покривът на блока е напълно отремонтиран и е изпълнен с въздушна възглавница, което осигурява надеждна дългосрочна защита срещу всякакви течове и температурни разлики. Към имота има и прилежащо мазе, което осигурява допълнително и практично място за съхранение. Вътрешното разпределение на жилището е изключително функционално и включва светла всекидневна с обособена кухненска част, две спални, баня с тоалетна, както и практично мокро помещение. Голямо предимство е дългата тераса като половината от нея е остъклена. Най-голямата ценност на този дом е неговата спираща дъха и изцяло нескриваема панорамна гледка директно към паметниците Шипка и Бузлуджа. Имотът е перфектно решение както за уютно семейно жилище, така и за сигурна инвестиция с цел отдаване под наем на отлична пазарна цена.
За повече информация и за организиране на оглед Ви очакваме на тел. 0887135243

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.