Продажба+58% над пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Младост с две тераси

ГабровоМладост
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба159 998 €1 758 €/м²
Очакван наем294 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 416 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 2 €
  1. 160 000 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 159 998 €▼ 2 € (0%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 58% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 454 €/м² срещу 922 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, квартал Младост. Жилището е разположено на трети етаж от шест в тухлена сграда от 1980 година.

Разпределението включва просторна всекидневна с нова кухня, две спални, два санитарни възела, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, а апартаментът е след основен ремонт с нова дограма и съвременни мазилки на стените. Отоплението е на газ, което е практично решение за региона.

Квартал Младост е предпочитан район с добра инфраструктура и удобства в близост. Наличието на избено помещение допълнително подпомага съхранението.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност за семейно обитаване в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 41% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • нови дограма и мазилки
  • отопление на газ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района