Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Дядо Дянко

ГабровоДядо Дянко

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба50 000 €694 €/м²

Очакван наем313 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем313 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Гарант имоти предлага да закупите тухлен апартамент в близост до парк Маркотея в град Габрово с площ от 72 кв.м, разположен на първи етаж. Жилището се състои от кухня с трапезария, две стаи и баня с тоалетна, към него има маза и таван. Имотът е за ремонт, което ви дава възможност да го създадете изцяло по свой вкус и нужди, без излишни компромиси. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля, свържете се с Дебора Христова на телефон 0890 176 993.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.