Продажба

Тристайно жилище 109 кв.м в Габрово, Младост, ново строителство

ГабровоМладост
Публикувано: 21 Август 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба130 800 €1 200 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост (20 имота)

Площ
109 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска580 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост (20 имота) — 1 200 €/м² срещу 922 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, квартал Младост, част от нов жилищен комплекс на ул. Лазурна в кв. Трендафил 2.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 109 кв.м, подходящи за семейно обитаване.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се въвеждане в експлоатация през 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и спокойна среда за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с възможност за паркомясто или гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 580 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристайни

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района