Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Христо Ботев

ДобричХристо Ботев

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба65 000 €764 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 1 500 €

66 500 €9 Януари 2026Първоначална цена
65 000 €▼ 1 500 € (2.3%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Код на офертата:A-1383474
Предлагаме ви функционален апартамент, разположен на последен етаж в добре поддържан панелен блок, в най-желаната част на ул. Димитър Ковачев удобен достъп до всичко необходимо.
Просторно и удобно състои се от хол, кухня, две самостоятелни спални, баня, тоалетна, мокро помещение,коридор и две тераси(без преходни стаи). Жилището е с чиста площ, без отнето пространство, и предлага множество възможности за преустройства и индивидуални решения.
Апартаментът е без съвременни подобрения което го прави отличен избор за тези, които искат да го обновят по свой вкус.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ И ПРЕДИМСТВА:

Прекрасна панорама от последния етаж

Светли и просторни помещения

Район с ограничено предлагане на имоти

Близост до спирки на градски транспорт, училища, магазини,аптека идр.
Телефон:0893218792

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.