Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Добротица - Албенска, Добрич

ДобричДобротица - Албенска
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба120 000 €1 411 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска (9 имота)

Площ
85 м²
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 000 €
  1. 125 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▼ 5 000 € (4%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска (9 имота) — 1 411 €/м² срещу 1 412 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Добротица - Албенска, град Добрич. Жилищната площ е 85 кв.м., разположена на втори етаж в тухлена сграда от 1998 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, хол с възможност за втора спалня, баня и отделна тоалетна. Предлага удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена с асансьор и паркинг, отоплението е осигурено чрез климатици и конвектори. Южното изложение допринася за добра енергийна ефективност.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Имотът включва таванска стая и изба като допълнителни помещения.

Подходящ за семейно жилище с балансирани удобства и допълнителни пространства за съхранение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 70% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • гараж с топла връзка
  • асансьор
  • допълнителни помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района