Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Свети Георги

ДобричСвети Георги

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба97 600 €1 435 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 45.7% · 30 600 €

67 000 €7 Декември 2025Първоначална цена
97 600 €▲ 30 600 € (45.7%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава 2-СТАЕН в Жилищен комплекс Грийн Парк град Добрич
В СЪРЦЕТО НА ГРАДСКИ ПАРК СВЕТИ ГЕОРГИ БИВША СПОРТНА СРЕЩА ГРАДСКИ БАСЕЙНРАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕИЗБОР НА ЕДНОСТАЙНИ, ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИНАЛИЧНИ ГАРАЖИ И ОТКРИТИ ПАРКОМЕСТАМАЗИ

Срок на завършване: октомври 2027 г.

Предлагаме Ви за продажба двустаен апартамент с площ от 67,73 кв.м. с в гр. Добрич Градски парк Св. Георги. Имотът е със застроена площ 56,26 кв.м (67,73 кв.м с общите части). Състои се от входно антре (5,41 кв.м) просторна дневна с кухненски бокс (23,66 кв.м), спалня (12,67 кв.м) двете с излаз на тераса (4,58 кв.м), баня с тоалетна (3,6 кв.м). Изложението е ЮГ. Статутът е на апартамент.

Към апартамента се предлага по избор склад / маза / с площи от 9 м2 до 18 м2 на цена 300 евро/м2.
Сградата е ситуирана на пет етажа от които: първи приземен със самостоятелни гаражни клетки с топла връзка към асансьор водещ към жилищната част и четири жилищни етажа.

Имотът се издава по БДС: Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа. ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки. ПВЦ дограма -REHAU-SYNEGO/ Най висок клас 7 камерна, троен стъклопакет /. Отоплението ще бъде с електричество.
По желание на клиента, може да се завърши до ключ:

Имотите са изключително подходящи за покупка чрез банков кредит!

За повече информация: тел. 0897222111, 0896888383

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 46% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.